Las Vegas Review Journal มหาเศรษฐีชาวออสเตรเลีย James Packer กล่าวว่าเขาได้รับผลประโยชน์ในการควบคุมที่ดินเกือบ 35 เอเคอร์และจะจัดตั้งบริษัทเพื่อสร้างโรงแรมคาสิโนบนเว็บไซต์กับ Andrew Pascal อดีตประธาน Wynn Las Vegas และบริษัทการลงทุน Oaktree Capital การจัดการ.
เว็บไซต์ที่หลับใหลอยู่นานซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นที่ตั้งของ New Frontier และเป็นเรื่องของอสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดของ Strip สามารถกลับมาใช้งานได้อีกครั้ง
Bloomberg News Service รายงานเมื่อวันพฤหัสบดีว่า James Packer
มหาเศรษฐีชาวออสเตรเลียได้รับเงินกู้ส่วนหนึ่งครอบคลุมพื้นที่ 34.5 เอเคอร์ และจะพิจารณาสร้างโรงแรม-คาสิโนบนที่ดิน
แหล่งเกมปฏิเสธความคิดเห็นเกี่ยวกับโครงการที่มีศักยภาพ
Robert Shore นักวิเคราะห์ของ Union Gaming Group บอกกับนักลงทุนในบันทึกการวิจัยเมื่อวันพฤหัสบดีว่า “การอภิปราย ข้อเสนอ และแม้แต่การเก็งกำไรรอบโครงการขนาดใหญ่พูดถึงความสนใจอย่างต่อเนื่องและเพิ่มขึ้นในทรัพย์สินของลาสเวกัส”
Packer เป็นเจ้าของส่วนใหญ่ของผู้ให้บริการคาสิโน Crown Resorts ในออสเตรเลียและร่วมเป็นเจ้าของ Melco Crown Entertainment ซึ่งเป็นบริษัทในฮ่องกงที่มีคาสิโนในมาเก๊า
ในเดือนเมษายน ชื่อของเขาปรากฏขึ้นในฐานะผู้ซื้อ Cosmopolitan of Las Vegas ทรัพย์สินถูกขายในอีกหนึ่งเดือนต่อมาให้กับบริษัทในเครือของ Blackstone Group ซึ่งเป็นบริษัทลงทุนข้ามชาติด้านไพรเวทอิควิตี้ ด้วยมูลค่า 1.73 พันล้านดอลลาร์ในธุรกรรมเงินสดทั้งหมด
ตาม Bloomberg Packer ซื้อเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากทรัพย์สิน Strip ที่ว่างเปล่าและกำลังเจรจาข้อตกลงที่เป็นไปได้กับเจ้าหนี้รายอื่นรวมถึง Oaktree Capital Group
บริษัทของอิสราเอล 2 แห่งซื้อ New Frontier และที่ดินตรงข้าม
Wynn Las Vegas ในราคา 1.2 พันล้านดอลลาร์หรือประมาณ 24.8 ล้านดอลลาร์ต่อเอเคอร์ในปี 2550 คาสิโนโรงแรมเก่าแก่แห่งนี้พังยับเยิน
บริษัทต่างๆ วางแผนที่จะสร้างโรงแรมคาสิโนมูลค่า 5 พันล้านดอลลาร์โดยอิงจาก Plaza Hotel ในนิวยอร์กซิตี้ แต่ภาวะเศรษฐกิจถดถอยได้ทำลายโครงการนี้
Oaktree ซึ่งเป็นนักลงทุนด้านหนี้ด้อยคุณภาพรายใหญ่ที่สุดของโลก ปัจจุบันเป็นเจ้าของเงินกู้มากกว่าครึ่งของโครงการที่ถูกละทิ้งหลังจากซื้อหนี้ด้วยส่วนลดมากถึง 50% บลูมเบิร์กรายงาน
Alyssa Linn โฆษกหญิงภายนอกของ Oaktree กล่าวในอีเมลถึง Review-Journal ว่าบริษัท “ปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็นในรายงานนี้”
Packer ซึ่งมีมูลค่าสุทธิ 6.5 พันล้านดอลลาร์ อยู่ในอันดับที่ 212 ในรายชื่อมหาเศรษฐีโลกของ Forbes และเป็นบุคคลที่ร่ำรวยที่สุดอันดับ 2 ในออสเตรเลีย เขาเจ้าชู้กับลาสเวกัสในอดีต
ในปี 2009 Crown ยุติข้อตกลงในการซื้อ Cannery Casino Resorts มูลค่า 1.8 พันล้านดอลลาร์และถูกบังคับให้จ่ายค่าธรรมเนียมการเลิกราและบทลงโทษอื่นๆ รวมเป็นเงิน 320 ล้านดอลลาร์
ในปี 2550 บริษัทยุติแผนสำหรับคราวน์ ลาสเวกัส ซึ่งจะสร้างบนสตริประหว่างทะเลทรายซาฮาราและริเวียร่า สำนักงานบริหารการบินแห่งชาติ (Federal Aviation Administration) ปฏิเสธแผนการสร้างอาคารโรงแรมสูง 1,888 ฟุต ซึ่งน่าจะเป็นอาคารที่สูงที่สุดในซีกโลกตะวันตก
ชอร์กล่าวว่าชุมชนการลงทุนกำลังมองหาที่ดินทางตอนเหนือของสตริปอีกครั้งเนื่องจากกิจกรรมล่าสุดในพื้นที่โดยรอบ
SLS Las Vegas มูลค่า 415 ล้านดอลลาร์ — การพัฒนาขื้นใหม่ของอดีตทะเลทรายซาฮาร่า — เปิดให้บริการในวันที่ 23 ส.ค. MGM Resorts International ประกาศแผนพัฒนาสถานที่จัดคอนเสิร์ตกลางแจ้งถาวรขนาด 33 เอเคอร์ ตรงข้าม SLS Las Vegas
ในขณะเดียวกัน Genting Berhad ซึ่งตั้งอยู่ในมาเลเซียคาดว่าจะเริ่มการก่อสร้างในปีนี้ที่ Resorts World Las Vegas มูลค่า 4 พันล้านดอลลาร์บนพื้นที่ Echelon เดิมซึ่งตั้งอยู่ถัดจากพัสดุ New Frontier
“ (Packer) ให้ความสำคัญกับเรื่องราวการฟื้นตัวของ Strip และทำให้เกิดกระแสข่าวเชิงบวกที่มีศูนย์กลางอยู่ที่ North Strip ในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา” ชอร์กล่าว
